房屋净值按揭
第二次按揭, 通常被称为房屋净值贷款, 允许您使用“权益”在您的家，以确保第二次住房贷款. 资产净值指的是你的房屋价值与你还欠第一笔抵押贷款之间的差额. 房屋净值贷款也被称为封闭式贷款.
FLCBank提供封闭式第二抵押贷款产品，允许您获得房屋净值贷款. 房主同时获得两笔贷款:第一笔贷款是房屋价值的80%，第二笔贷款是基于房屋的净值.
有了房屋净值贷款，你通常会一次性收到所有的钱, 回报期通常为5至10年, 利率通常是固定的.
如果符合以下条件，第二按揭贷款可能适合你:
- 你宁愿立刻得到你所借的钱.
- 你想坚持固定利率和固定月供.
- 你想要一个较短的还款期，通常是5到10年.
- 你很清楚你需要借多少钱.
在考虑房屋净值贷款时，请牢记以下因素:
- 你每个月必须支付两笔贷款——一笔是按揭贷款，另一笔是第二笔贷款.
- 你将在同一时间关闭两笔贷款，所以你很可能要支付关闭费用, 这需要额外的预付现金.
- 通常情况下，房屋净值贷款的利率较高.
- 有关利息扣除，请咨询您的税务顾问，因为税务规则可能已经改变.
- 你也应该考虑到如果你拖欠还款的风险, 贷款人可能取消你房屋的赎回权. 房屋净值贷款并不适合所有人和所有情况, 确保你了解好处和潜在的风险.
目前，FLCBank不提供房屋净值信贷额度(HELOCs)。.